Türkiye’nin deprem kuşağında yer aldığı düşünüldüğünde, afetlere karşı önlem almak yalnızca bireysel değil, toplumsal bir sorumluluktur. Bu sorumluluğun en önemli yapı taşlarından biri de Zorunlu Deprem Sigortası yani bilinen adıyla DASK‘tır. Türkiye’de konut sahipleri için zorunlu olan bu sigorta türü, depremin ardından yaşanabilecek maddi zararların telafi edilmesini sağlayarak hem bireyleri hem de ekonomiyi korur.
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Nedir?
DASK, 2000 yılında kurulan Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından sunulan ve 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu kapsamında yürürlüğe giren bir sigorta sistemidir. Zorunlu Deprem Sigortası, deprem ve deprem sonucu oluşabilecek yangın, infilak, tsunami ve yer kayması gibi afetler nedeniyle konutta oluşan maddi hasarları karşılamak üzere geliştirilmiştir.
DASK’ın Temel Amacı
DASK’ın temel amacı, depremlerde oluşan yapı hasarlarının kamu kaynaklarına yük olmadan, bireysel katkılarla tazmin edilmesini sağlamaktır. Ayrıca sigortalılık oranını artırarak toplumda afet bilinci oluşturmak da kurumun görevleri arasındadır.
DASK Kapsamına Neler Dahil?
Zorunlu Deprem Sigortası, sadece konutun kendisini yani binanın fiziki yapısını teminat altına alır. Poliçe kapsamına aşağıdaki riskler girer:
- Depremin doğrudan sebep olduğu bina hasarları
- Deprem sonrası oluşabilecek yangın
- İnfilak (patlama)
- Tsunami
- Yer kayması
Kapsam Dışında Kalan Durumlar
DASK poliçesi aşağıdaki durumları kapsamaz:
- Ev içindeki eşyalara gelen zararlar
- İşyeri ve ticari yapılar
- Kamuya ait binalar
- Köy yerleşim alanları
- Kaçak veya ruhsatsız yapılar
Kimler DASK Yaptırmak Zorundadır?
Zorunlu Deprem Sigortası, tapuda “konut” olarak kayıtlı tüm bağımsız birimler için yapılmak zorundadır. Aşağıdaki durumlarda DASK poliçesi düzenlenmelidir:
- Konut satın alma veya satma işlemleri
- Kira sözleşmelerinde
- Elektrik, su, doğalgaz abonelik başvurularında
- Kredi ile konut alımlarında
Konut Sahipleri ve Kiracılar İçin DASK
DASK yaptırma yükümlülüğü yalnızca ev sahibine aittir. Kiracılar, bu poliçeden doğrudan sorumlu değildir ancak kiraladıkları evin DASK poliçesi olup olmadığını kontrol etmelidirler.
DASK Sigorta Bedeli Nasıl Hesaplanır?
Her yıl yenilenen DASK prim tutarı; konutun bulunduğu bölge, yapı tarzı, yüzölçümü ve inşaat maliyet bedeli gibi faktörlere göre değişir. DASK, 2025 yılı itibarıyla belirlediği teminat limitlerini enflasyona göre güncellemektedir.
2025 Yılı DASK Teminat Limiti
2025 yılında DASK poliçelerinde uygulanacak maksimum teminat limiti 1.500.000 TL olarak belirlenmiştir. Bu bedelin üzerindeki hasarlar için ek konut sigortası yaptırılması tavsiye edilir.
Ortalama DASK Primleri
2025 yılına göre ortalama prim bedelleri:
- 1. derece deprem bölgesi, betonarme yapı (100 m²): 750 – 1.100 TL
- 3. derece deprem bölgesi, yığma yapı (100 m²): 400 – 700 TL
DASK Poliçesi Nasıl Yapılır ve Nereden Alınır?
DASK poliçesi; banka şubelerinden, sigorta acentelerinden ve internet üzerinden kolayca yapılabilir. DASK sistemi merkezi olarak işlendiği için fiyatlar sabittir, ancak hizmet kalitesi ve süreç yönetimi şirketten şirkete değişebilir.
DASK İçin Gerekli Belgeler
Poliçe düzenlemek için aşağıdaki bilgilere ihtiyaç vardır:
- Tapu bilgileri
- İnşa yılı ve yapı tarzı
- Adres kodu
- Sigortalının T.C. kimlik numarası ve iletişim bilgileri
DASK ve Ek Konut Sigortası Arasındaki Fark
DASK yalnızca yapının dış hasarlarını karşılarken; ek konut sigortası ile evdeki eşyalar, elektronik cihazlar, cam kırıkları ve su baskını gibi çok daha geniş teminatlar sunulur. DASK, teminat limitiyle sınırlıyken, konut sigortası poliçeleri kişiye özel hazırlanabilir.
Her İki Sigorta da Gereklidir
Uzmanlar, ev sahiplerinin hem DASK hem de konut sigortasını birlikte yaptırmalarını öneriyor. Böylece hem devletin zorunlu tuttuğu yasal sorumluluk yerine getirilmiş olur, hem de olası büyük zararlarda yüksek teminatlı bir güvence elde edilir.
DASK Hasar Durumunda Nasıl İşler?
Deprem sonrası sigortalı binada hasar oluşması halinde aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
- ALO DASK 125 hattını arayarak hasar bildirimi yapılır.
- DASK tarafından ekspertiz atanır.
- Ekspertiz raporu oluşturulur.
- Ödeme banka hesabına yapılır (genellikle 7-15 iş günü içinde).
DASK Ödeme Süresi ve Limitler
Hasar miktarına göre ödeme süresi kısalabilir veya uzayabilir. Ancak sistemin hızlı ve şeffaf işlemesi DASK’ın en önemli avantajlarındandır.
DASK Poliçesini Yenilemenin Önemi
DASK poliçesi her yıl otomatik olarak yenilenmez. Sigortalı kişi, poliçesinin süresini takip ederek zamanında yenilemelidir. İlk yıl sonrası yapılan yenilemelerde çeşitli sadakat indirimleri uygulanabilir.
DASK Yenileme İndirimi
- İlk yenilemede: %10 indirim
- İkinci ve üçüncü yenilemede: %20’ye kadar artan indirim
Depreme Hazırlıklı Olmanın İlk Adımı
Türkiye’de meydana gelen büyük depremler, yapıların depreme dayanıklı olmasının yanında sigortalı olmasının da hayati olduğunu göstermiştir. DASK, hem bireysel ekonomik güvencenizi sağlar hem de afet sonrası toparlanma sürecine katkı sunar.
Uzman Görüşü:
“DASK, sigortacılık anlayışında bir dönüm noktasıdır. Yalnızca yasal bir zorunluluk değil, yaşam alanınızı güvence altına alan sosyal bir sorumluluktur.”
— Prof. Dr. Canan Yılmaz, Afet Yönetimi Uzmanı
DASK Her Ev İçin Hayati Öneme Sahip
Depremler kaçınılmaz olabilir, ancak alacağınız önlemlerle maddi ve manevi kayıpların önüne geçebilirsiniz. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), yalnızca yasal bir mecburiyet değil; aynı zamanda ailenizi ve geleceğinizi koruma altına almanın en etkili yoludur. Konut sahipleri olarak DASK poliçenizi zamanında yaptırmak, yenilemek ve gerekiyorsa ek konut sigortası ile güçlendirmek akıllı bir yatırımdır.
